英国长租领域收紧，立威尚居打造房源新篇章

“今年的七八九月份,在某社交APP关于英国租房经常会出现一个词“睡桥洞”,好多即将赴英或者在英的留学生用睡桥洞来形容房源少而难租。”

在立威尚居(Liweo Student)资深顾问Sienna看来,2022年秋季英国留学租房难问题主要原因有:英国房东将房子转向收益更高的度假民宿;英国出入境新冠疫情政策放开;英国高校扩大招生规模;毕业生工作签证放开等。这些因素导致学生可租赁房源收紧,学生租房难度提升。特别是布里斯托、南安普顿、格拉斯哥等城市,租房可谓艰难,好多学生只能选择临近城市居住。

英国国家统计署(ONS)发布的英国私人住房租赁价格指数显示:在截至 2022 年 8 月的 12个月内,英国租户支付的私人租金价格上涨了3.4%,高于截至 2022 年 7 月的 12 个 月内的3.3%。在截至2022年8月的12个月中,英格兰的私人租金价格上涨了3.4%,威尔士上涨了2.5%,苏格兰上涨3.6%。

如何做到让中国留学生有房可租?

立威尚居“大房东”模式定位稳定、高效、省心的房源托管平台,提供专业托管服务,能够解决出租慢、租金没有保障、租后不省心问题,无论英国市场如何波动,业主都可以获得稳定收益,租前租后事务省心安心。这样即使立威尚居报价比其他平台低一些,很多英国业主也会选择把房源交给立威尚居。

对于中国留学生而言,立威尚居房源具有非常严格的房屋委托、定价、服务标准,是最具性价比、最高效的安心选择。为了保证留学生的学习生活和居住体验,立威尚居从接送机服务、水电网费代缴、法律援助到管家维修等均可做到全周期服务。

“立威尚居会对房屋标准、出租周期效率、区域成交占比、服务反馈指标倾力关注,并通过房源、学生、服务效率与体验之间的动态平衡管理,推动了重点房源储备规模化、高效化,打造一个品质、规模、效率、体验的正循环。”立威尚居资深顾问Sienna说。

据了解,与常规的快速去化不同,立威尚居大房东模式通过提升房源储备、注重客户体验、均衡发力中国学生留学主要英国城市,做到哪里有需求就出现在哪里,兼顾服务和价格优势。